2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
69.8万円/㎡
前年比+6.1%
レクセルプラザ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 75.01㎡の場合
相場
5,346万円
71.3万円/㎡
2,784
4,492
6,199
7,907
AI査定結果
推定相場価格
5,346万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,492万円〜6,199万円
59.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
レクセルプラザ堀切菖蒲園
5,980万円（79.7万円/㎡）/ 8階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は59.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,980万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,950万円 | 66.0万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,350万円 | 48.7万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,190万円 | 55.9万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,380万円 | 58.4万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,990万円 | 68.6万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,520万円 | 51.2万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,699万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,799万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,198万円 | 69.3万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,398万円 | 72.0万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 50.9万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 5,298万円 | 70.6万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 52.0万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,999万円 | 67.8万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 4,280万円 | 57.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 3,999万円 | 67.8万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/28 | 4,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,480万円 | 59.7万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 3,499万円 | 61.8万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,699万円 | 65.3万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 2,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/31 | 3,280万円 | 55.6万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 2,880万円 | 48.9万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 2,780万円 | 47.2万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/14 | 3,899万円 | 52.0万円 | 13階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | ローレルコートお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/27 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,580万円 | 61.3万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エム・ブランド立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/08 | ベリスタ白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,200万円 | 61.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,600万円 | 65.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,699万円 | 61.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,290万円 | 63.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2022/05/12 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,999万円 | 61.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,399万円 | 72.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
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北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
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